MFB Gazdaság Újjáépítési Hitel Program
A szerződő fél: Devizabelföldinek minősülő, Magyarországon székhellyel, vagy az Európai Gazdasági Térség területén székhellyel és Magyarországon fiókteleppel rendelkező gazdasági társaság, szövetkezet, egyéni vállalkozó/egyéni cég, amely a 651/2014/EU bizottsági rendelet I. mellékletében meghatározottak szerint kis- és középvállalkozásnak minősül, valamint:
- cégjogi szempontból ellenőrizhető, költségvetéssel való kapcsolata rendezett;
- nem folyik ellene csőd- vagy felszámolási eljárás;
- nincs lejárt adó-, vám- vagy társadalombiztosítási tartozása;
- nincs lejárt banki tartozása.
Finanszírozható projektek:
A Hitel kizárólag
a) a hatályos európai uniós és magyar környezetvédelmi szabályoknak megfelelő, Magyarország területén megvalósuló:
– ingatlanvásárláshoz, -beruházáshoz;
– új vagy használt tárgyi eszközvásárláshoz, -beszerzéshez;
– immateriális javak beszerzésére, továbbá
b) a beruházáshoz kapcsolódó forgóeszköz finanszírozáshoz;
c) önálló forgóeszköz finanszírozáshoz
d) személyi jellegű ráfordítások finanszírozásra és az Adós működési költségeinek finanszírozására
vehető igénybe.
A Program vonatkozásában projektfinanszírozási hitel kizárólag lakóingatlanok, kereskedelmi ingatlanok és irodák, illetve raktár létesítésére, fejlesztésére irányuló (akár bérbeadási célú) beruházás finanszírozására nyújtható, projekttársaságok részére is. Egyéb projektfinanszírozási ügylet a Program keretein belül nem finanszírozható.
Hitelösszeg: 1.000.000,- Ft – 150.000.000,- Ft
Az MFB GUHP Hitel Program ügyleti kamata: 5,5 – 10%/év
Kezelési költség: maximum 1,5%/év
Futamidő: 12-180 hónap
Önerő: A projekt teljes megvalósítási költségének legalább 10%-a, melynek felhasználását legkésőbb a folyósításig igazolni szükséges.
A tőketörlesztés megkezdésének türelmi ideje: Maximum 12 hónap
Tőkefizetés esedékessége: havonta egyenlő tőketörlesztő részletekben
Egyszeri emelt összegű tőkefizetés az utolsó tőketörlesztéskor lehetséges a teljes folyósított hitelösszeg 20%-ának erejéig.
Biztosíték: A Fedezetértékelési Szabályzat alapján megállapított hitelbiztosítéki értéknek el kell érnie a hitel tőkeösszegének a 130%-át.
Fedezetre vonatkozó elvárások
A hitel végső kondíciói az ügyfél által nyújtott fedezet függvényében kerülnek meghatározásra.
Elsődleges fedezetek:
- a finanszírozás tárgyát képező és/vagy bármely más ingatlanra alapított jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom
Másodlagos fedezetek:
- Bankgarancia
- Óvadék
- Vételi jog
- Ingóságon alapított jelzálogjog
- Ingatlanon alapított nem első ranghelyű önálló zálogjog
- Intézményi kezességvállalás
Készfizető kezesség: A hitel mellé vállalt készfizető kezesség a hitel kondícióinak pozitív változását eredményezheti.
A hiteligénylő költségei:
Folyósítási jutalék: kizárólag szerződéskötést követően fizetendő meg. Mértéke 1% az adott folyósítás összegére vetítve; de maximum 500 ezer forint összesen a teljes ügyletre vetítve, a lehívások számától függetlenül. Esedékessége a folyósítás napja.
Rendelkezésre tartási jutalék: 0,4%/év.
E mellett az ügyfelet terhelik az ügylet lebonyolításához szükséges közjegyzői, ügyvédi és esetlegesen felmerülő földhivatali és értékbecsléssel kapcsolatos díjak.
